3月27日，栾城法院干警苑静波、乔宽深入栾城区某社区，就业主群体诉河北某房地产开发公司退还契税案进行调解。干警们从法律法规入手释法析理，融情于法化纷争，最终双方达成和解。

河北某房地产开发公司以给业主群体办理房产证为由，两次向业主群体收取契税，虽然房产证后续办理成功，但契税仍未退还，业主们多次与该房地产开发公司沟通协商，一直未得到明确答复，无奈诉至栾城法院。

在深入了解案情后，考虑到该案涉及人数多、时间久、影响大，办案干警认为调解是当前实质化解纠纷，实现双方共赢的最好方式。干警第一时间联系到房地产开发公司了解其态度及处理该纠纷的初步方案，随后立即深入社区开展调解工作。在调解过程中，干警一方面从法理角度督促房地产开发公司承担起企业责任，及时履行合同约定的义务，尽快向业主们退还多收的契税，另一方面从情理角度劝说各业主理解房地产开发公司目前存在的困难，并给予一定的支付宽限期。通过法官的倾心调解，当日30余户业主与该房地产开发公司达成调解协议。

下一步，栾城法院将以开展“三下三进三联动”为契机，持续开展“能动司法+诉源治理”活动，切实为维护社会稳定、化解矛盾纠纷提供便捷高效的司法服务。